|
相关新闻：
户型设计人性化
中浩.森林湾位于城北幕府西路99号，由江苏中浩建设发展有限公司建设。该公司在城南已经成功地开发了锦虹丽都。在锦虹丽都这个项目上，开发商走的就是小户型低总价的产品路线，在小区700多套房子中除了最上面的跃层外，面积在70平方米至128平方米。江苏中浩建设发展有限公司副总经理胡华琪分析说，锦虹丽都的热销说明，一方面当前老百姓购房更多的是看重总价，而非单价；另一方面市场对这类物业还存在着大量的需求。
锦虹丽都的成功给开发商开发中小户型以信心和启迪。拿地后开发商也对城北的市场进行了调研，发现当地居民对这类物业需求量最大。所以，在森林湾这个项目上，开发商继续坚持中小户型的产品定位。胡华琪介绍说，在森林湾这个项目上，户型面积设计得比锦虹丽都更小，只有70平方米至102平方米，而且取消了顶部的跃层。胡华琪解释说，跃层面积大，销售速度慢，占用了资金，按照新颁布的南京市房产新政，跃层还有可能被定为非普通房。
建造自然生态家园
中浩.森林湾规划的总建筑面积只有5.7万平方米，591户，容积率为1.5，由8栋多层和4栋小高层组成。在南京市众多楼盘中，森林湾只是个中小楼盘。楼盘面积虽小，但绿化率却颇高，达到40％。对此，胡华琪介绍说，城北由于受工业企业影响，人居环境不是很好，在前期市场调查时，当地居民希望楼盘能够多些绿色，把社区环境做好，所以给楼盘总的定位就“源于自然，品位生活”，让建筑融于绿色之中，融于园林之中。
同时，为了给未来的业主打造一个自然生态家园，在规划时，中浩.森林湾专门设计了太阳能管道，而且太阳能管道井全部设计在夹墙中间，每一户的太阳能冷热管道井从夹墙进入室内，与以往的管道挂在外墙上完全不同。胡华琪解释说，这种设计的好处就在于既不影响外墙美观，冬天又减少热量损失，达到保温效果。
来源:现代快报
>> 浏览更多房地产新闻资讯，了解更多新盘资料，请点击进入365地产家居网首页
|
 |
