滨江万家星城二期加推再度热销 首日预定达六成

365地产家居网 杭州讯 在成交低迷的大背景下，滨江万家星城项目详情业主社区相册样板户型地图在7月的楼市是如此光彩夺目。

7月6号，万家星城二期推出首批128套住宅房源，当天便预定107套，预定率为83.6%，极大振奋楼市信心。仅隔10多天后，万家星城二期应势加推280套住宅房源，从开盘现场情况来看，万家星城再次交出了一份漂亮的答卷：开盘当日所有房源预定率达到六成。如此密集的推盘和傲人的销售成绩，更是让不少购房者感叹滨江集团的品牌力量。正是品牌房企的开发背景、航母大盘的卓越品质、优质的地段与大有潜力的配套成为万家星城逆市热销的关键因素，而这一切，都在见证着下城区“北有新天地”这一区域新核心的诞生。

仅隔10余天万家星城两次推盘均热销品牌成选择关键

本次前来购房的客户不少是滨江集团的长期拥护者，当然也有不少新客户。在形势不明朗的情况下，品牌房产开发的产品更加受到购房者的青睐。在现场选房的陈小姐告诉笔者，她已经多次来万家星城考察周边环境了，对万家星城的地段优势和性价比相当认可，身边有朋友是一直追着滨江集团的房子买，今天她终于也成为滨江的业主了，她预定了一套89方的房子，户型和价格都让她觉得很满意。

笔者随机采访到一位籍贯温州的购房者，“我是一个在杭州工作的温州人，希望在杭州买套房子自住。”他说，政府打造新天地的规划让他对新天地板块充满憧憬，而滨江集团作为杭州的老牌房产公司，其品牌和信誉让他豪不犹豫选择了万家星城。

众星环绕，见证下城“新核”之诞生

西湖区有西溪湿地，拱墅区有运河CBD，上城区有沿江公共中心……近几年，杭州的几个老城区都倾力于打造区域“新核”。毕竟，在杭州的大都市化扩张中，武林广场、黄龙商务区、河坊街等原有的区域中心已不足以施展城市的抱负。

在这股城市更新的潮流中，下城区亦在变化。随着去年大师级的工业遗存改造落下“杭州新天地”的开篇之笔，人们才发现，下城区未来最美妙的城市享受，都将围绕着距武林广场直线距离6公里的一片老工业区展开。作为板块内第一个超大型高档住宅区，滨江万家星城项目详情业主社区相册样板户型地图正在见证着一个下城“新核”的诞生。

万家星城所在的位置，在许多新杭州人心中的印象也许有点模糊。其实，万家星城南邻东新园，西南连三塘和大关，不仅距武林广场很近，而且区域的人气也很旺。

在万家星城1500米范围内，不仅有沃尔玛超市、众安电影大世界，还有大大小小的酒店和餐馆。在万家星城西面200米的上塘河边，一个以美食为主题的“上塘河风情小镇”今年十月就要开张。喜欢运动的人更有福，因为万家星城西南面就有个浙江最大运动特别方便的城北体育公园。沿着上塘河迤逦展开的城北体育公园，占地达到670亩，树阵、草坡和灌丛五色斑斓，充满艺术感的雕塑随处可见；垂柳倒映的人工湖上，音乐喷泉在阳光下跳跃着光点。公园里有杭州运动项目最完备的场馆：8个片区的室外网球场、4个片区篮球场、1个片区排球场、1个片区五人制足球场，另外还有三座“树叶”形态的大型室内体育馆，分别是门球馆、游泳馆和综合馆。如果你是一个喜欢“运动就在家门口”的时髦人士，又希望住在品质一流的大盘里，那么最明智的选择，便是买下与公园直线距离约1200米的滨江·万家星城。

国际大师云集，在新天地勾勒出下城的未来中心

万家星城的周边，是正在拆迁或即将面临拆迁的旧厂房、农居和市场，这现状正为大手笔的全面改造提供了空间，按照规划，这里今后将是整个下城区无比繁华的中心地段。与万家星城一路之隔的杭州新天地，尤其引人瞩目。

杭州新天地总建筑面积115万平方米，以工业遗存为主题开发，包含了创意办公核心区、商业商务区、高星级地标酒店、SOHO/LOFT商住区、主题百货、SHOPPINGMALL等多个功能区，堪称一个24小时都市活力之城。建成后，这个综合体预计每天将会有10多万人次的进行消费、商务等活动。

接触过杭州新天地项目的人都有一个感觉：它太像又一个西溪天堂了。同样是大手笔的投资，同样是政府背景的开发团队，同样是国际级大师云集的设计阵容。单是一期6万平方米的工业遗存改造，就请动英国的NicolasGrimshaw、ChristopherCMLee和德国的PeterRuge等三位建筑大师。在大师们灵感迸发的方案中，层高达19.8米的旧厂房将成为影视娱乐、艺术画廊和设计公司等的大本营，I-MAX电影院、KTV、酒吧和特色餐馆也会云集此地。据说今年年底，杭州新天地就将动工，并有计划在2012年4月左右开业。

在新天地南面约2公里，在杭锅杭氧地块上打造的“国际城市博览中心”也已启动。因为有史蒂文霍尔、赫佐格和德梅隆等大师亲自担纲，这个占地485亩、以博物馆为主体的国际旅游综合体极为让人期待。

我们不妨这么认为：在下城区打造的未来中心中，杭州新天地承担起商业和娱乐的功能，城北体育公园承担起运动和生态功能，杭锅杭氧地块承担起文化功能，而70万方的万家星城承担起了居住的功能。

立体的区域交通，串联起更美好的城市生活

那么，未来的万家星城周边的城市风貌会是什么样？如今东新路两边大片拆迁的空地，给了我们无限的想像空间。按照东新单元的规划，万家星城所在的东新路将是“城市空间景观轴”，城市绿化景观和公建景观将代替现在的农居房，并一直延伸到史蒂文霍尔等大师设计的国际城市博览中心。在东新路重工路交界处，城中村改造后引入的第一个大卖场——物美大卖场去年动工，预计今年年底交付使用。

与万家星城隔石祥路相望，正在建设的是大型商业广场——新华广场。这个建筑面积达10万方的商业项目，集四星级宾馆、写字楼和大型商场于一体，预计三年内全部建成。

相比桥西、申花或蒋村新区，住在万家星城一带最大的好处是出行极为通畅。已经通车的快速公交B3，在万家星城附近有两个站点；未来的地铁3号线，在沈半路石祥路口就有一站。如果是自己开车，万家星城正好位于中河高架、留石、秋石和德胜快速路组成的“井”字型路网中央，无论到城市的哪个方向都特别快捷。将来东新东路通车后，去往市中心的选择就更多了。

生活在星城，分享下城新核的成长，分享这个城市的美好未来，而这，就是星城的魅力所在。

项目地址：下城区东新路与石祥路交汇处

售楼电话：0571-86987777

项目简介

滨江万家星城，位于下城区北侧新天地板块东新路与石祥路交汇处，与杭州新天地综合体紧密相邻，是滨江集团继万家花城之后，又一杭州核心城区的超大型品质住区。项目总占地面积约19万平方米，总建筑面积近70万平方米，其中一期占地49266平方米，总建筑面积约19万平方米。一期由9幢18-23层高层建筑组成，主力户型80-140平方米，预计入住1200余户。万家星城由澳大利亚柏涛设计公司担纲规划设计，贝尔高林（香港）担纲景观设计，航母规模，国际视野，更高品质追求。