江南铭庭 首次开盘价格将紧随风景蝶院在售价

杭房江南铭庭，一个地处白马湖板块的、即将开盘的，至今却依旧异常低调的楼盘。在杭州市区，几乎找不到关于它的任何一张户外广告牌；在网上搜索，也几乎没有任何相关信息。

就是这样一个过于低调的项目，让想了解它的购房者们心生好奇。本期《风尚地产》就带你走近白马湖新丁——江南铭庭。

>>一记区域

白马湖板块又添新丁

江南铭庭，地处滨江区生活腹地——白马湖板块，总占地面积3万余平方米，建筑面积约87300平方米，规划有600余户。

早上9点半，记者从报社出发，沿中河高架、复兴大桥、滨文路一直前行，很快就到达了江南铭庭所在地块。抬表看时间，仅花费不足20分钟。

此时的工地上已是一番热火朝天的景象，而小区规模也可凭此摸出两三分。这是一个规划有4幢高层公寓的小区，中间围合有一个中心花园；而工程进度也已基本转为地上施工，据记者目测，4幢楼已基本造至地上2-3层。

而在江南铭庭正南侧、仅一条小路之隔，即此前“单枪匹马”在白马湖板块闯出一片天地的保亿·风景蝶院。记者观察，目前风景蝶院多数楼宇外立面均已完工，年底有望交付。此次江南铭庭再度加盟白马湖畔，相信杭城楼市又将掀起一波“白马湖热”。

>>二记配套

日常所需业已齐备

从复兴大桥下架口沿滨文路通往项目现场的路上，可以看到滨江区域内生活配套设施最为完善、最为成熟的区域之一——长河街道，距项目不过500米。在这样的生活半径内，超市、菜场、医院、学校、银行等一应俱全，其中最引人注目的是大型华联购物广场，能为将来江南铭庭业主的入住解决不少生活问题。

在江南铭庭项目东、西、北侧，也均规划有沿街商铺。而在其生活圈内，除了可提供日常生活所需的配套外，景观资源也是其一大优势。项目背靠白马湖旅游度假区，以白马湖为核心的湖景，以冠山为核心的山景，这些都能为江南铭庭打造出天然的生活资源。

据悉，江南铭庭项目距离白马湖仅1.5公里；项目西侧还紧邻有3万平方米的市政公园；再往远处看，还有滨江高新产业创意生活圈。

事实上，偌大滨江，被众多且宽阔的道路分割成若干成组团；白马湖作为新兴区域，难免还处在萌芽阶段。目前放眼望去，与项目相邻之街道人烟稀少，还未形成一定的生活氛围，但随着风景蝶院的先行交付以及白马湖产业园区的发展，相信区域内的人气带动只是时间问题。

>>三记销售

最快5月底开始销售

要读懂江南铭庭，就不得不深究其开发商——杭房地产。这个有着35年开发历史的杭州老牌房企，曾开发建设有仙林苑、江南豪园、江南文苑等赢得市场口碑的优质项目；且合作开发有世纪新城、东方润园、东方郡等项目。可以说，杭房“深谙”在杭开发房产品的经验之道，集聚杭州智慧。

据了解，围绕着中心景观，江南铭庭的空间设计可实现户户见景，其设计有挑高空中花园、景观飘窗、阳光房等，户型有89、117、139三种面积大小，其中89平方米为两房设计，此外均为三房设计，打的都是舒适牌。而项目建筑立面也选择了迎合年轻群体的现代建筑风格。

项目营销负责人陈坚毅告诉记者，项目目前正在努力完成工期以顺利申领预售证，最快预计将于5月底开盘。至于置业者们最为关心的价格，陈坚毅表示，应该会紧随风景蝶院的售价而销售。据了解，目前风景蝶院的尾房销售均价为15500元/平方米。

值得一提的是，据初步统计，滨江区今年的供应量相对较少，这对江南铭庭而言，或将是一个吸引市场眼球的利好消息。