365地产家居网 杭州讯 近日杭州楼市全面陷入“全城热抢”中：下沙“火”了，德信早城200多套房源引2000名网友争相抢购；丁桥“火”了，上东城半日售罄；连闲林这个在购房者眼中一直不愠不火的板块，在这波热浪的带动下，也着实“火”了一会。[独家：4000多人争200套房 温州炒房团成“疯抢”主力 ]
今天早上，闲林板块新明半岛售楼处内，1200余人争相抢购170套房源，两小时内所有房源抢售一空。
继昨日杭城9楼盘齐开，每个楼盘均上演“抢房风暴”之后，新明半岛千人买房的强大阵容无疑为今天的杭州楼市抹上一笔浓墨重彩。[昨日开盘：独家观察:近2800套！杭州单日推房量最高的一天背后]
新明半岛此次推出的房源位于水岸轩17、19、20号楼，主力户型为80方的两房和140方的四房，共170套房源，均价8900元/平方米左右。[开盘：闲林新明半岛11日推水岸轩170套公寓]
在4月9号，距离开盘还有2天的时候，开发商曾表示，“前来交意向金的购房者已有700来组”，而在今天，前来购房的人已达1200人之多。在开盘现场，摇着头说“有钱也买不到房”的购房者比比皆是。
8900元/平方米的均价 在购房者看来“很便宜”
在这波楼市热浪的冲击下，楼盘价格也扶摇直上，就拿曾经同样是价格低洼的丁桥板块来说，去年某楼盘开始时，均价还为达到7000元/平方米，而如今丁桥板块各个楼盘的价格已直逼15000元/平方米。[开盘播报：广宇上东城水景公寓今日火热开盘 ]
显然，新明半岛8900元/平方米的均价，让购房者趋之若鹜，早上7点未到，就有购房者在售楼处排起了队。经过笔者在开盘现场的了解，购房者普遍对8900元/平方米的均价的接受程度较高。投资者陈先生认为新明的半岛的价格具有竞争优势，“现在闲林板块品质做得比较好的楼盘，价格早已经超过一万。新明半岛的品质非常不错，小区园林、配套都非常不错，价格却低了1000多，这对于我们投资者来说，风险就降低了。”陈先生还透露，他还有好几个朋友也来到了现场，都是冲着“低价”来的。
而以自住为目的的张小姐也表示，“8900元/平方米的均价还是能够接受的，现在这个价，想找个离城区近一点的房子几乎是找不到了。”
刚需们很无奈 但还是下狠心买房
王小姐在开盘现场向笔者讲起来了她的“买房故事”，充满无奈。“去年我就开始决定买房，那个时候想买滨江，在看江南文苑的房子，9000元/平方米不到的均价，我觉得楼盘旁边有高架就作罢了，金盛曼城第一期7500元/平方米的均价，我嫌开发商名气不大。现在这些楼盘都涨到15000元/平方米了。同样的承受力，去年我能买滨江，今年我只能买闲林了。”
而另一位刚选完房的刚需朱先生也表示，“看这行情也不知道近几年会不会下降，不管怎么样，硬着头皮发发狠心先买了。”
由于开盘价格还在刚需们的承受范围内，因此在开盘现场刚需们的身影随时可见。当然，无处不在的投资者也不会放过这个机会，因此现场也来了不少投资者。总体来说，今天新明半岛开盘刚需、投资者各占半数。
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