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翠苑三区 （文一路物美）3室1厅 翠苑三区位于文一路物美超市后边，文一路和古翠路交叉，总共有89幢房子，是整个翠苑最大的小区。 该套房屋建筑面积为66.4平方米，3室1厅1卫1阳台，位于6楼的2楼，净价108万元，单价1.62万元左右。该房属无双税物业，东边套全明户型，性价比高。 建筑年代指标 评分：★★★ 评语：成熟小区 虽然是上世纪90年代左右的老小区，但因为还是毛坯房无装修的，所以您还是可以根据自己的喜好要求随心装修，以自己的风格。该房是城西经典的小区之一，生活方便，配套齐全，适宜自住，即使投资也是非常划算的，出租回报率非常高，相比周边的小区，应该还有一定的升值空间。 地段指标 评分：★★★★★ 评语：文一路的枢纽中心 翠苑三区位于文一路、学院路、古翠路附近，出行极为便利，从目前的杭州楼市板块来看，是绝对的杭州市区中心地段，周边配套应有尽有，交通四通八达，不论到下沙、滨江还是市中心任何地方。 房屋硬件指标 评分：★★★★ 评语：室内通风，全明户型 一房朝东朝南有窗，阳台朝东，一房朝北朝东有窗，一房朝北，厨卫朝北全明户型，东边套。 价格水平指标 评分：★★★★ 评语：小区房屋挂牌单价最低 这套房子的综合性价比还是挺不错的。翠苑现在的挂牌单价基本都在1.6万-1.8万/平方米，这套房子挂价不高，而且无双税。 经纪人总评：这套房子地段好、生活方便、楼层好，唯一的缺点是年代不是很新，但全明的户型，93%的超高得房率，尤其是文一路这样的黄金地段和周边如此方便的生活配套也足以弥补这个缺点了。如今周边像梧桐公寓、今日嘉园、银马公寓和即将竣工的金色蓝庭基本单价都在2.5万元/平方米以上。 房源360度配套设施附： ■中小学：翠苑二学、翠苑中学■幼儿园：翠苑幼儿园■商场：物美超市、翠苑农贸菜场、华东家居市场■邮局：翠苑邮政局■银行：中国工商银行、中国银行、杭州联合银行等 ■交通状况：B2、186、11、303、804、k209、B支4等 |
| 来源： 今日早报 编辑： 林晨 |
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