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据杭州透明售房网12月16日至23日数据显示，本周商品房的成交套数、成交金额、成交面积、成交均价都有所下降，住宅的成交均价出现回落。想比于上周，本周涉及解除合同和连续预订的房源数据特征明显。 当杭州楼市因政策不确定因素而显得“动荡不安”时，透明售房网数据公示，本周新增退房19套，有3套来自滨江区一商业项目金龙大厦，一套为亿城雅苑的商铺，其余15套为住宅。在这些住宅房源中，上城区和江干区各占3套、下城区、西湖区和杭州经济开发区各占2套、拱墅区1套等。 从各退房楼盘来看，所退房源多数来自热点楼盘。在上城区，钱江新城的林风花园和水岸枫庭均有房源退出；下城区的现代景苑有2套房源退出；拱墅区的风景大院退了1套。值得关注的是，前不久新开盘的热点楼盘西溪诚园也有一套房源退出，这套房源为西溪诚园知敬苑1号楼3单元某室，其户型面积为80多平方米，该楼盘的成交均价为29067元/平方米。 就目前热点楼盘频频出现退房的情况，杭州双赢置业机构总经理章慧芳认为,“这与当前房贷政策相关”。至于具体原因，杭州双赢置业机构总经理章慧芳表示，“原因比较多，但主动退房和被动退房这两种可能性比较大，主动退房就是现在一些购房者对当前楼市采取观望态度，担心有风险所以选择退房；第二种就是被动退房，根据目前二套或多套首付要求提高，银行房贷严格，有些购房者按揭办不下，被迫退房。” 在连续预定方面，本周未出现因涉及连续预定且每套房源预定次数在三次以上而被公示的房源。 一周解除合同楼盘排名公示（12月16日-12月23日） 数据来源：透明售房网 开发商名称解除合同楼盘解除合同套数 杭州中岳房地产开发有限公司杭州市滨江区（临）秋水路279号金龙大厦3 杭州金源房地产开发有限公司杭州市上城区林风花园2 野风集团房地产股份有限公司杭州市下城区现代景苑2 |
| 来源： 青年时报 编辑： 周威 |
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