正宗学区公寓 合肥这些学区房最低首付才不到15万

来源:365淘房 2018-05-15 08:27

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   365淘房 合肥站 学区房的保值升值,相信不用房博士多说,不少人也是心中有数的。【买房咨询热线:4008908365转505】

买了一套自住房,还不够,再来一套“正儿八经”的学区房。满足小孩上学的同时,又能投资保值,这才是不少家庭想要实现的购房预期。

当然了,都知道学区房的好,学区房在价格上自然也不会便宜,这就给不少家庭带去了不小的购房压力。

这个时候,退而求其次,选择学区公寓,就成了非常不错的选择。

本来也不是打算用来住家的房子,公寓房总价低、首付少、70年产权带学区,这是不少家长都能够亲睐的选择。

真正的学区房一直是合肥价格上涨速度最快的房源,迫于高房价很多购房者望而却步。然而买不了大的学区房,为了孩子的教育,买个小公寓很大家长还是愿意为孩子掏这笔钱的。

纵观合肥的公寓市场,目前在售70年公寓的新房楼盘不多,且能够和合肥名校“搭”上的公寓房,多为二手房源。

今天,365房博士为各位奉上合肥市场上真正的70年公寓学区房:

合肥二手房学区公寓盘点

合肥二手房学区公寓盘点

上述盘点的公寓楼盘中,其学区50中、45中、安居苑小学等都是合肥排在前列的名学区。

今天房博士就来和大家好好说道说道。

合肥市第五十中学是由东、西、南、新四大校区组成。其中,西区成立于2003年,以安徽省动力厂学校、安居苑小区配套中学为基础整合创办,经过六年的不懈努力,赢得了良好的社会声誉,成为合肥市教育资源均衡化发展的典范。

合肥市第四十五中学是隶属于合肥市庐阳区的一所初级中学。现有桐城路校区 ,六安路校区,工业园校区三个校区,其中桐城路校区为八、九年级,六安路校区为七年级。

安居苑小学属公办学校。学校有近2000名学生。学校任课教师中小学高级教师比率达到60%,100%教师达到专科学历以上。在十年的建设过程中,学校逐渐成为一所管理规范、质量上乘,特色项目多且优的“花园式”学校。

上述盘点的楼盘中,例如通和易居同辉,其学区占据了安居苑小学和50中西区两大名校。

通和易居同辉在2013年左右出售公寓的时候,价格在7500元/㎡左右。至今约5年的时间,该盘的公寓二手房最低已经在了15000元/㎡,价格翻了至少一番。

通和易居同辉在2013年的公寓新房出售价格

通和易居同辉在2013年的公寓新房出售价格

 目前二手房市场上,通和易居同辉的公寓价格在15000元/㎡-18500元/㎡左右。最小31㎡的房源。按照最小面积的房源来算,总价在46.5万元。3成首付仅13.9万元。即使家庭首套房尚在还款中,要首付5成,也仅在23万元。

对比目前合肥市场上的新房楼盘,动辄大几十万的首付款,不知道这“双学区的公寓房源,有没有打动你?返回合肥365淘房>>

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