安居苑西村学区房该现在出售吗?【购房问答0505期】

来源:365淘房 2018-05-05 20:20

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NO.1 | 御璟江山这个盘怎么样?

问:您好!御璟江山这个盘怎么样?我想购买御璟江山的高层,听说后期要提升首付,是真的吗?

答:你好,御璟江山目前在售洋房和别墅,项目靠近大蜀山和董铺水库,环境较好,适合居住,并且距离地铁二号线仅两站路,交通方便,有高层未推出,具体后期是否提高首付,暂时未明确消息,感谢咨询。【买房咨询电话:4008908365转505】

 

NO.2 |滨湖文一豪门金地能投资购买吗?

问:合肥滨湖文一豪门金地,22000的价,能投资购买么!网上对文一物业很多差评。肥西现在可以投资么?

答:你好,文一豪门金地是文一旗下比较高端的系列产品。政务区的文一名门首府目前的物业评价还不错,小区业主对于物业比较认可。建议你可以进行一个考量标准。肥西的房源,投资的话,建议你可以看看华南城紫荆名都的房源。预计四期将于近期加推。感谢咨询。

 

NO.3 |买二手房该买哪个?

问:你好,我想在包河区买套二手房,能不能从学区、交通和性价比方面分析下九珑湾、宝能城和翰林院三个小区哪个更合适?谢谢!

答:你好,九珑湾目前的二手房单价在15000-16000元/㎡。位于包河区工业园宁夏路附近。滨湖假日翰林园的价格在18000-19000元/㎡。位于长沙路附近。宝能城的价格在15000-16000元/㎡。从性价比角度考虑,建议你可以看看宝能城的二手房。感谢咨询。

 

NO.4 |宝文滨湖一号公寓怎么样?

问:包河大道与花园路口的宝文置业,现在建的滨湖一号公寓怎么样?谢谢。

答:你好,宝文滨湖一号在售1-4#挑高loft住宅,57-180㎡户型不等,挑高5.7m,二层全赠送。单层价格在13000元/㎡,折合价8000元/㎡。如果你考虑40年的公寓,这是一个不错的选择。靠近滨湖,交通方便。买一层可以使用二层。感谢咨询。

 

NO.5 |买婚房求推荐?

问:你好,想买个婚房,资金有限,首付(二手房的话算上税)大概40万,蜀山产业园附近工作,目前很纠结是买位置好点的回迁房(比如永和家园,但是小区环境不好)还是位置偏一点的新房,比如华南城四期(偏远,上班十几公里),或者选70年产权公寓?据说可以通燃气有学区,但是有做相关行业的朋友说不能买,能否详细说下和住宅的区别呢?想买个性价比高的,只是自住和方便结婚,但不想压力太大,求郭老师推荐!

答:你好,根据你描述的情况,建议你可以考虑永和家园的房子。尽量选择装修和维护情况良好些的房子。上班方便,房子的大小适合居住。相对来说,压力也不会太大。70年的公寓相对来说,比较适合单身居住,作为家庭生活的话,每层户数多,房间内空间受限等原因,家庭生活不太方便。根据你目前的情况,建议你不做考虑。华南城距离上班太远,对于你的生活而言,不会太方便。感谢咨询。

NO.6 |30平米安居苑西村学区房继续持有还是现在卖掉?

问:我有一小套30平米安居苑西村学区房,安居苑小学和五十中初中,现小孩上高中重新借钱购置了二手房新加坡花园城房子,请问我是继续持有还是卖掉小房子还钱呢?谢谢!

答:你好,目前安居苑小学和50中的学区房是比较难得的。目前购房者对于学区房的价值比较认可。个人建议你可以考虑目前出手。感谢咨询。

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