外地户口买肥西楼盘有什么好的推荐?【购房问答0409期】

来源:365淘房 2018-04-09 17:48

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NO.1 |高速时代城房屋出租,什么价位合适

问:高速时代城房屋出租,92平,全新家电家具,采光效果很好,两台电视空调,中等装修,租金多少合适?

答:你好,根据你提供的房屋情况,如果是两室房源,建议价格在1500-1600元/月。如果是三房设计,建议价格可以在适当调高100-200元/月。希望我的回答能够对你有所帮助。感谢咨询。

 

NO.2 |外地户口买肥西有什么推荐?

问:您好,我是外地户口,想回会合肥买房,现在选择好像就只有肥西,肥西过去实地看房了,只有丽丰铂羽公馆有房,房价在一万三。想请问老师,肥西未来还有新盘吗?或者一万三的价格可以考虑去哪里置业?

答:你好。肥西目前在售的楼盘确实不多,丽丰铂羽公馆是一个考虑;华南城紫荆名都预计5月开盘,均价一万左右,也可以考虑;新华九龙首府位置品牌都还不错,价格也不高,但是要全款,看个人接受能力。另外一万三左右,也可以去新站区看看,新站虽然是合肥市区的,但是很多楼盘都可以等合肥社保,就是先交首付,然后等你社保满一年之后,再签合同。

追问:谢谢老师,另外还想向老师咨询下,从未来城市规划的角度来说,上派会不会划给滨湖,丽丰的置业顾问说肥西县政府已经南迁,上派未来会划给滨湖。从未来合肥发展来说,新站的少荃湖板块和上派哪个更好?

答:从未来城市规划的角度角度来说,未必没有可能。但是什么时候规划。规划的范围是哪里,怎么规划都还是未知数,而且变故也很大,建议不要对这个有过多期待。另外,就算上派未来规划给滨湖,名字上是属于滨湖,但是距离滨湖还是很远,根本没有办法享受到滨湖的配套的便利,所以意义不大。新站的少荃湖板块和上派选哪个?这个问题我觉得应该根据自身的需求来说,现在合肥西南边发展迅速,年轻人更多的工作机会也在滨湖、政务高新经开,相比较而言,生活在肥西肯定是更方便的。但是如果你的工作是在东北边,并且已经确定,那肯定是选择少荃湖板块。买房选择区域时,升值并不是唯一的考虑,还要考虑生活的方便程度。

 

NO.3 |小两居室的二手房,有什么推荐?

问:我想买一套小两居室的二手房,现在留意钢北小区和铜陵新村的老房子,房龄都快20年了,是刚需自住,是否建议购买,还有能否支持公积金贷款,能否贷款20年,我的月缴存基数是1950元,请问能贷多少钱,麻烦一一解答一下,谢谢。 

答:对于刚需来说看上了是可以买的。至于公积金,前提是房东同意你用公积金。至于贷款的话,看你的首付能付多少以及你所看的房源总价是多少,才能算出你贷多少合算。返回合肥365淘房>>

 

 

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