拿地1年!滨湖某盘将迎来首开 均价2.4万元/㎡

来源:365淘房 2018-01-20 09:10

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

 

365淘房 合肥站 省府板块的楼盘陆陆续续开盘了,金茂悦却一直未有推出消息,先前也已经备过案了,开盘也一直在延迟。最近,终于说要开了!但却是平推的以平推的方式。而且呢就推一栋洋房,30来套。

 

2017年11月28日,滨湖区纯新盘金茂悦首次备案Y12、Y15、Y19,88套房源,毛坯花园洋房,建面约125㎡、122㎡,备案均价24008元/㎡。2019年9月30日交付。金茂悦一直主打的是改善,价格也不会低,毕竟拿地价就在那,楼面价都将近1.6w了。

滨湖金茂悦实景图

滨湖金茂悦实景图

光明置业于2017年1月17日竞得合肥滨湖区BH2016-16号地块,地块单价2654.94万/亩,总价28.291亿,楼面价15929.54元/平方米,溢价率357.75%。

预计本周末首开洋房 均价24008元/㎡

Y12#洋房预计1月21号首开,总套数约32套房源,4户8层,户型面积为128㎡、149㎡。备案均价24008元/㎡。2019年9月30日交付。

根据备案信息,可得知,金茂悦最高价是Y15#,备案价达到26847元/㎡。总价也达到了340w左右了。

 

而最低价是Y19#底层,均价21167元/㎡,不过底层面积大,总价还是不低的。

 

金茂悦怎么样呢?我们一起来了解下

金茂悦沙盘图

金茂悦沙盘图

项目总占地面积71042㎡,总建筑面积23.8万方,其中地上建筑面积17.8万方。项目容积率2.5,绿化率40%。项目规划有12栋高层(精装修)、16栋洋房(毛坯),高层主力面积98㎡,洋房主力面积128㎡/149㎡。高层一层全为架控式设计,洋房二楼带北边院子,极受客户青睐,且价格实惠。

周边配套方面:

1、滨湖金茂悦周边覆盖多座生态公园,连接塘西河公园,直线距离约1.6公里,总面积可以说是相当于纽约中央公园;距离方兴湖公园直线距离约2.8公里,体量约2500亩相当于1.5个天鹅湖;距离中国第六大淡水湖——巢湖约4.2公里。

 

2、滨湖金茂悦周围有华山路小学、合肥实验中学、合肥市四十六中、合肥市一中、北侧规划有高中,且与滨湖后台教育基地资源互融。12年一站式教育,名校师资力量雄厚。渡江战役馆、安徽名人馆等市政资源汇集,使之艺术氛围更加浓郁。

3、在医疗方面,滨湖金茂悦更是不逊色。滨湖金茂悦周边有合肥市滨湖医院,省立医院新院(规划中)。合肥市滨湖医院是现代化大型综合三甲医院,建筑面积约35万平方米;安徽省立医院(规划中),其规划面积为庐江路院区的3倍,另外还将配建综合医疗与养老中心。

4、项目周围立体交通环绕,临近主干道包河大道沿线(福州路以北与嵩山路以东),形成“四横四纵一环三轨道”路网格局,毗邻地铁1号线紫庐站(仅800米),距离地铁五号线(建设中)约1.2公里,项目把握交通动脉,让出行更加便捷。返回合肥365淘房>>

接着,我们再来欣赏下它的户型图~

滨湖金茂悦125㎡洋房户型图:

滨湖金茂悦125㎡洋房户型图 

滨湖金茂悦144㎡洋房户型图:

滨湖金茂悦144㎡洋房户型图 

电话:400-8181-365转155427
  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

更多精彩观点
  • 春晓行动:670人10辆车6线齐发

  • 中国合肥第七届房地产金穗奖网络评选

  • 直击合肥9区3县40盘 测温合肥楼市

  • 2017安徽楼市万人置业社区粉丝节

365直播

进入直播频道