38万“天价”物业费 让你在滨湖买得起住不起!

来源:365淘房 2017-12-03 08:59

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365淘房 合肥站 “贫穷限制了我的想象力!”最近,静姐对这句话的认识又深刻了!所以呢?今天要来和大家唠唠有钱人的生活。

房子贵的让我等望尘莫及,快马加鞭都赶不上,你以为这就扎心了吗?

要知道,单是物业费这一项,应该就能够让不少小伙伴的工资见底。

这日子还咋过?这房贷还咋还?

物业费

搬好小板凳,今天和大家来说说,人家的物业费高到啥地步?

融创合肥壹号院

融创合肥壹号院效果图

物业费:3.98元/㎡/月

户型面积:166㎡、215㎡、467㎡

房价:40000元/㎡

说到合肥楼盘的物业费,首当其冲的当然要来说说融创合肥壹号院,目前合肥房价最高的楼盘,物业费自然也是最高的。

高层和洋房的物业费都按照3.98元/㎡收取。按照在售的166㎡的最小洋房户型算,一年的物业费也在7900多元。平均一天21块7毛钱。

这可比静姐的一份外卖钱高多了。

467㎡的洋房户型,一年的物业费2.2万。

这个就更扎心了,平均一天61块钱。

这过的才叫生活,我们只是在活着……

融创信达政务壹号

融创信达政务壹号效果图

物业费:3.98元/㎡/月

户型面积:134-190㎡

房价:高层25000元/㎡,洋房33000元/㎡

融创与信达联合拿地打造的项目,定位为城市中心区高端豪宅。两家开发商打造,自然物业要紧着好的来。融创物业未来管理全小区

以融创的“归心社区”为理念,号称可以让每一个业主家庭无论从父母老人到子女儿童,都可以在自成循环的社区服务体系中享受到国际生活方式的乐趣。

粗略计算,最小的面积,一年物业费6399元。平均下来一天17块5毛钱。

当代天鹅湖MOMΛ

当代天鹅湖MOMΛ效果图

物业费:3.5元/㎡/月

户型面积:95-177㎡

房价:洋房27000元/㎡

当代以“科技风”进入合肥,目前已经打造了3个项目,这个项目可以说是其地段最好的项目。

以在售最小户型计算,一年物业费3990元。一天10块多点,相对来说,算比较少的了。最大户型,一年物业费已经达到了7434元。按天算下来,费用高了一半。

融创玖樟台

融创玖樟台效果图

物业费:高层:2.98元/㎡/月;洋房:3.98元/㎡/月

户型面积:高层118-147㎡

房价:16800元/㎡

同样是融创物业,高层的物业费比洋房便宜个1块钱,对于高层业主来说,心理上应该是有所安慰的。与上述的政务区的两个融创物业项目相比,有所“优待”。

按照高层的最大户型来计算,高层房子一年最高缴费5256元。

旭辉铂悦庐州府

旭辉铂悦庐州府效果图

物业费:高层:2.5元/㎡/月;洋房:2.8元/㎡/月;别墅:6元/㎡/月

户型面积:140-217㎡

房价:洋房22356元/㎡

上海永升物业管理有限公司作为旭辉的“官配”物业公司。合肥的多个旭辉项目都是用的该物业公司。

高层、洋房、别墅区别定价。别墅的6元/㎡/月,算的上是合肥少有的“高价”了。

2.5元/㎡/月的高层物业定价,也可以算的上是比较合理的了。

再来看看下面几个:

华润桃源里

物业费:洋房:2.95元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月

户型面积:洋房134-168㎡,别墅281-289㎡

房价:洋房20000元/㎡,别墅21200元/㎡

皖新朗诗麓院

物业费:高层、洋房3.2元/㎡/月

户型面积:132-210㎡

房价:待定

保利西山林语

物业费:洋房2.7元/㎡/月,别墅4.5元/㎡/月

户型面积:别墅385-451㎡

房价:880-1180万/套

蓝光雍景半岛

物业费:高层3元/㎡/月,洋房4元/㎡/月,别墅6元/㎡/月

户型面积:大平层199-275㎡,洋房133-361㎡,别墅448㎡

房价:高层15000元/㎡

滨湖双玺

物业费:3.2元/㎡/月

户型面积:172-330㎡

房价:22000元/㎡

咱们挑出一个来算笔账:

滨湖双玺来说,

最小户型172㎡,每月物管费172x3.2=550.4元,每年物管费550.4x12=6604.8元;

最大户型330㎡,每月物管费330x3.2=1056元,每年物管费1056x12=12672元;

10年物管费12672x10=152064元;30年物管费12672x30=380160元。

天哪,每年的物管费都能分分钟让人奔溃!

30年物管费38万!!!返回合肥365淘房>>

真是生活逼着人进步……

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