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高新区欲摆脱“刚需帽” 房价迈8000+买房人“犯愁”

来源:365地产家居网 2015-03-08 22:32

2015年合肥365春晓行动走进高新 
(2015年合肥365春晓行动走进高新365地产家居网 张茹/摄)

合肥热线·365地产家居网“我是改善型需求,主要是看中高新蜀山西那边的环境和交通”,随着高端洋房和别墅项目的涌现,高新区蜀山西不再是刚需首选,改善型需求的人群也越来越多。而高层房价迈8000+让刚需族“犯愁”。  [45万贷20年一年省715元 异地公积金合肥买房“热”>>>]

摆脱“刚需帽”  蜀山西成改善族“新宠”

“这辆车是去高新区的祥源城的吗?”,2015年3月8日中午12点15分,距离365春晓看房团发车还有75分钟的时间,在安徽大剧院,来自合肥的王先生就在询问看房路线。 [降息摸底合肥楼盘主动释放利好 90㎡房一年少还866元>>>]

“我主要是想去看看那边的洋房,我现在家在安居苑,当时是全款买的,现在孩子也大了,想换房子”,王先生表示,自己的孩子马上要上高中,蜀山西的新七中也正好能够满足孩子上学的要求。

“我意向的户型是110—120平米,总价100万左右,因为蜀山西边环境比较好,有山有水”,王先生坦言。而本站从现场的购房网友中了解到,这次前来购买改善型住房的不再少数。

“我也是改善型的住宅,不过我意向的是习友路那边,距离大蜀山比较近,而且离8中也很近”,来自合肥庐阳区的汪先生表示,城市雾霾严重,相比于城区来说,高新区的环境和交通都占据优势。

“大蜀山环境很好,交通这边也不会出现像市里面那样的拥堵情况,这边相比来说还是比较适宜居住的”。

“我们2015年的重要任务就是洋房、别墅、写字楼、商铺,高层住宅并不是重点所在,整个楼盘的定位由以前的刚需盘转变成现在改善居多,档次稍高”,祥源城的销售经理王璐坦言,随着蜀山西高端别墅的崛起,未来这一片将是公认的“富人区”。

房价迈8000+   刚需一族“犯愁”

“我们最后两栋高层的价格估计都会卖到8000元/㎡,周边现在没有什么高层房源了,周边现在的均价都在7600元/㎡左右,下半年估计都稳步到8000+了”,海亮九玺的销售主管李彦如是说道。

李彦表示,随着现在地铁2号线的开通、安医附院高新分院的建设、新七中的使用,现在的蜀山西这一片在楼市知名度已经打开,配套越来越完善,房价自然会上涨。

“上半年高新区的销量可能不及去年上半年,但是房价肯定是稳步上涨”,祥源城的销售经理王璐坦言道。返回合肥365房产网>>

详情动态户型地图社区 电话:400-8181-365 转 3347

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