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上周合肥卖房1207套创节后最高 均价五连跌回归7字头

来源:365地产家居网 2015-03-09 07:40

合肥住宅均价近2个月来首次回归7字头
(合肥住宅均价近2个月来首次回归7字头 365地产家居网 资讯中心)

合肥热线·365地产家居网 近2个月来首次回归7字头!上周合肥市区住宅类商品房均价跌至7873.89元/㎡,跌幅达2.37%。 [蜀山政务线看房现场下定5组 中高端购买力目标清晰>>>]
  
    久违的7字头均价
  
  来自网上备案的数据显示,2015年2月28日-3月5日期间合肥市区住宅类商品房的销售均价为7873.89元/㎡,相比之前一周下跌190.92元/㎡,其环比跌幅为2.37%。[3月合肥土地“开门红”将现 参考卖地收益超22.9亿>>>]
  
  这是全市单周销售均价“五连跌”,五周之间下跌幅度为535.55元/㎡,也是近两个月来首次回归7字头。
  
  对此,合肥365数据中心分析师王军分析说:“中环湖滨公馆文一名门南郡小区等项目销售量的居高及万科森林公园等项目销售量的减少是使得全市住宅销售均价出现下跌的主要原因。”
  
  上周市区均价下跌自然离不开各区均价影响。经对比发现,上周出现销售均价出现下跌的有包河区、高新区、新站区和滨湖区。其中最大跌幅由包河区缔造,下跌幅度为27.06%,其次为高新区,跌幅为13.06%。  

合肥住宅销量回涨至1207套
(合肥住宅销量回涨至1207套  365地产家居网 资讯中心)

“上周期间主要没有了天下锦城洋房高价的影响,区域整体均价被拉低。”合富辉煌策划经理杨媛媛表示。
  
  另外,2015年2月28日-3月5日期间长丰县备案708套,备案均价为5488.06元/㎡;肥西县本周期间备案572套,备案均价为6288.75元/㎡;肥东县本周期间备案439套,备案均价为6070.45元/㎡。(北城组团和西南组团数据不纳入市区数据计算范围)
  
  销量回涨至1207套
  
  连续两周的三位数销售均价最终“站不住脚”,2015年2月28日-3月5日期间合肥市区住宅类商品房的销售量回归四位数。
  
  来自网上备案的数据显示,上周合肥市区共成交住宅类商品房1207套,成交商业类228套,成交办公类商品房76套。  

上周期间合肥市区单日的销售量
(上周期间合肥市区单日的销售量 365地产家居网 资讯中心)

从销售数据可以看出,上周期间合肥市区住宅类商品房的日均销售量为201.2套,较之前一周期间日均销售量的85.5套出现上涨,其日均销售量较之前一周日均销售量上涨了135.09%。返回合肥365房产网>>

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