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单价破8照样低总价 投资型网友“单恋”经开小户

来源:365地产家居网 2015-03-08 22:16

经开线网友看房中 
(经开线网友看房365地产家居网 资讯中心)

合肥热线·365地产家居网 “主要还是看重价格!”在2015春晓看房经开区线路中,许多网友表示出了类似的想法。在看房过程中,禹洲天境远大尚林苑世茂翡翠首府等低总价小户房源较多的楼盘,登记现场更是排起了队伍。 [直击:1200人25辆车 365看房团横扫合肥40盘>>>]

学区房再成看房焦点

虽然经开区并非是以学区擅长的区域,但在全程看房中,许多网友皆对经开区的学区产生了浓厚的兴趣。 [学区成纳客“杀手锏” 四里河守庐阳高地“近万”无抗性>>>]

“客户中,大多对学区、地段关注较高!”禹洲天境案场内,案场经理张燕芝表示。

本站观察,每到一家楼盘,必有网友问道,“你们家楼盘有学区吗?是哪个学校?”而这似乎也成为每位网友共同关心的问题。在世茂翡翠首府营销中心内,当置业顾问介绍到学区时,不少网友主动找到置业顾问详细了解。

“之所以想到换房,主要就是为了小孩上学!”在经开区明珠广场上班的李先生坦言。

32的李先生现在家住瑶海区,父母在其结婚时帮他买了套房,但是学区似乎不太理想,随着儿子的不断成长,学区成为当下必须解决的难题。

在世茂翡翠首府营销中心内,本站看到,李先生正仔细和置业顾问了解项目信息,当得知该家楼盘主打学区时,李先生似乎看到了希望。“由于上班近才想到来经开区买房,但是之前听朋友说经开区没什么学区,刚听到置业顾问的介绍,真是太好了!”

50万小三房 “比的就是谁更低”

一直以来,经开区是一个以刚需为主的区域,因此,许多网友大多比较钟情于低总价的高性价比房源。

加上这次所看的几家楼盘,除远大尚林苑外,从位置来看彼此都离得不远,因此地段并不是大家重点考虑的首要因素。

“当然还是最关注价格了,买不起地段再好都没有用!”网友赵先生直言。

家住包河区的常女士在未发车前,便向本站咨询起来此次看房团路线中各盘的价格。“现在地段什么我都不怎么看中,随着城市的发展,肯定会越来越便捷,像现在我住的那地方,以前周边什么都没有,现在却是合肥最繁华的地段了。”常女士表示。

而据观察,像常女士这样冲着价格来的网友并不在少数,整个经开线下来,禹洲天境、远大尚林苑等低价刚需盘的现场登记人数最多。

其中更有5组网友,直接留在禹洲天境案场继续了解项目。“他们家80多平米的小三房,总价才50多万,地段也不错!”网友张丽表示。

投资客看好经开涨势

“我是来帮我姐看房的,她现在外地上班,准备以后回合肥!”经开线的看房车中,网友汪先生表示。

据了解,虽然新年已过,但仍有许多返乡置业者加入这场选房潮。

“这个春节是我们卖的最好的,从2月底起至今,虽然没有推新房源,但每天的来访量都有几十组,日成交量也都在10组以上!其中主要得益于大量的返乡置业者。”远大尚林苑项目经理邹凯飞表示。

“这两年合肥发展的很快,尤其是房价,现在是买不起大城市的房价,怕以后没过多久,合肥的房价也要买不起了!”网友陈军表示。

而在铜冠花园的项目案场,本站发现,除了返乡置业的客群外,“潜伏”了许多投资型网友,其中不少更是来自周边地市。

“这边的地段应该算是绝版了,虽然现在8000+在经开也不便宜,但相信这块的升值潜力,前几天才打听过,附近的二手房都快破万了,买一套小户总价不用很高,还是值得投资的。”许多网友表示。

家在淮南的陆先生表示,因为经常来合肥出差,加上看好合肥的房价涨势,遂萌生了置业合肥的想法。

之所以选择经开区,陆先生坦言:“主要是因为现在西南版块是合肥重点发展的区域,从房企方面也能看出,包括世茂在内,一线房企纷纷进驻西南,日后升值肯定不是问题,像融科城,去年初还只卖到7400元/㎡,现在转眼就8600元/㎡了,简直太快了!”返回合肥365房产网>>

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