新政满月楼市利好迎红五月 24盘预推新高层为主力

来源:365地产家居网 2015-04-30 07:38

365地产家居网 重庆讯“银四”期间,开发商加大推新盘力度,使重庆楼市再度火热起来。而5月,重庆楼市持续保持稳定。 据365地产家居网新房中心统计,截止2015年4月29日为止,重庆楼市2015年5月预计有24个项目入市推新。在5月预开盘量中,13个项目是纯新盘,占总开盘数的54.2%,主要是刚需房源为主。区域开盘方面,渝北区有5个项目预计入市,占据榜首。5月新推盘主要以高层为主,占比62.5%。下面我们来看看2015年5月重庆楼市开盘的具体情况。

“红五月”来袭,重庆预计有24盘入市

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5月楼市回暖,24新盘入市,渝北是主推区

重庆楼市红五月即将来到袭,在新政的刺激带动整体楼市活跃度提高,呈现利好趋势,加之首次购房者也能享受更多的优惠,房贷政策的调整有效增强了刚需购房者的支付能力、降低了置业门槛,因此当前市场中刚需购房者的交易意愿普遍提高了,整个市场略显暖意融融,2015年5月重庆楼市将现暖潮。

5月重庆主城开盘区域占比图

从开盘楼盘的区域分布来看,一如既往地,“三北一南”依然是推盘主力。其中,渝北区5月新推开盘5个,以占开盘总量的22%领先于主城其他区域。其次,南岸区5月推盘4个,位居第二。巴南区和沙坪坝区各3个预开盘量,并列第三。而在5月里,预开盘量最少的区域是北碚区,分别只有1个项目预计入市。而北部新区在5月没有项目开盘。

虽然在5月期间,北碚部新区没有预开盘项目,但“三北一南”依然占据5月开盘量的45.9%。5月主城开盘区域分布依然延续了近年的态势,这与主城未来发展的大趋势也相吻合。

5月入市项目多为住宅,高层小户为主力

5月重庆主城开盘物业类型占比图

重庆5月开盘物业仍是以高层为主。5月开盘中,高层占总开盘数量的62.5%,洋房占12.5%,洋楼占12.5%,别墅占8.3%。在5月预开盘物业中,商业项目只有一个。

“金三银四”即将走完,楼市的传统旺季“红五月”即将到来,2015年的重庆楼市也将在平稳中落下帷幕。相比上个月还在持观望态度的购房者,5月正是入手的最佳时机。首先在“重庆房价是否会降?”这个问题上,从众多开发商对于打折力度的调整就可以看出他们的答复。而政策上的各种利好,更是在催促各位买房者不要再犹豫了。到底5月重庆楼市走向如何,或降温?或火爆?我们不妨拭目以待。(365地产家居网 刘祉宜)返回重庆365房产网>>

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