新政半月各方持积极态度 银四房企借东风备战房交会

来源:365地产家居网 2015-04-26 15:52

365地产家居网 重庆讯 4月14日,黑色情人节来袭,反正也没过过这些颜色情人节,也难得深究了,不过有一份2015好奇心指数城市排名倒是挺有意思的,重庆排名第四。有好奇心总是好的,记者对重庆如何排上好奇心指数城市排行倒不是很关心,更加关心的是新政半月了,这家伙到底在购房者心中是个什么形象。

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新政半月各方态度 

新政半月各方态度

购房者支持新政但持续观望

 近期楼市利好政策频频出台,“330房贷新政”、各地公积金政策的调整、利率下调等一系列“组合拳”出击,让购房者看到2015年的购房时机。 

据数据统计及记者多方采访,对于目前的各项楼市政策,尤其是“3·30新政”实施半月以来,购房者也对该政策有了深入的了解,购房者对新政还是持积极的态度,认为新政会有效刺激二套房及二手房的市场。但许多购房者并不着急,重庆新房销量在银四和新政的双重刺激下,成交量虽有所上涨,但同比来看表现却相对萎靡。一些购房者认为,重庆楼市新房供应量充足,新政未有效解决房价及总价的问题,缺乏涨价的基础,楼市新政效果仍需观察。

一些中介置业顾问认为,由于普通住房免征营业税期限由5年下调至2年,使二手房房源增多,但二手房房主并没有强烈的降价意愿,所以二手房销量没有明显增加。

房企借新政东风蓄力房交会

新政半月有余,房企大佬们,公子哥儿们都对此作何感想呢?在专家们的鼓吹下,当然房企希望能够有效地促进销量。然而市场的热度取决于购房者是否出手。作为银四最重头戏,房企已经将目光和精力投在了2015重庆房交会上,借着新政的持续热度,希望能够刮起一阵旋风。据重庆市房地产协会统计,仅在参加春交会的161个楼盘中,截至目前都有50个楼盘确定了折扣优惠。据了解,此次包括龙湖、金科、协信、华宇和东原等本地大型房企,以及融创、和记黄埔、招商局和恒大等国内大型房企参加,其中华宇和融创推出的折扣项目相对最多,分别有12和11个楼盘,龙湖也推出了9个折扣楼盘。据调查,龙湖9大项目全部推首付分期政策;金科更具土豪气质,面向全城派发20万红包,除此之外,还有抽iPhone6、购房送契税、送大修基金等优惠。

各方期待更多楼市政策出台

当前各类楼市政策的力度很大,但是刚需首套的购房者明显占据半壁江山,高库存的新房也希望能够更快消化库存。记者采访不少购房者,他们都告诉记者,首套房的总价及价格并没有政策上的限制,暂时还不会选择出手,再持续观望一段时间再看,期待期间能够有更多的楼市政策出台,有利于购房者,有利于开发商。

某知名房企的项目经理也笑着说,如果有更多有利于首套房的政策出台,这将是最好不过的了,能够增加成交量就是最大的喜事。(365地产家居网 陈俊霖)返回重庆365房产网>>

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