周行情:节后首周成交量下滑 上周商品房成交4760套

来源:365地产家居网 2015-05-13 07:32

365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示,上周(5月4日—5月10日)重庆商品房预售面积17.06万平米,其中住宅11.50万平米,非住宅5.56万平米,预售面积环比下降71%;上周成交商品房4760套,均价6427元/平米,成交面积40.96万平米,其中住宅32.64万平米,非住宅8.32万平米,成交商品房环比下降24%;上周新开盘3个,总体量4.17万平米,推出639套,销售62套,去化率9.7%,开盘推出总体量环比上涨110%。

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近十周重庆主城区商品房供需价走势图(资料来源:世联行) 

近十周重庆主城区商品房供需价走势图(资料来源:世联行)

上周商品房预售面积总共17.06万平米

上周,商品房预售面积总共17.06万平米,其中住宅11.50万平米,非住宅5.57万平米。

2015年5月累计商品房预售面积为17.06万平米,2015年截止上周末,累计商品房预售面积为837.57万平米,其中商品住宅供应530.35万平米,非住宅307.22万平米。

上周,预售面积位于前三的分别是巴南区、渝中区及北碚区。其中江北区7.25万平米、沙坪坝区3.26万平米、九龙坡区2.96万平米。

近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图(资料来源:世联行) 

近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图(资料来源:世联行)

商品房共计成交4760环比下降24%

上周,重庆主城区商品房共计成交4760套,均价6427元/平米,成交面积40.96万平米,其中住宅32.64万平米,非住宅8.32万平米。

上周成交量较多的区域为江北区、九龙坡区、沙坪坝区,“三北一南(江北、渝北、北部新区和南岸区)”共计成交20.08万平米,占主城区总体成交的49.0%。

2015年,截止到上周末为止,重庆主城区商品房共计成交85215套,成交建筑面积718.73万平米。

上周主城各区域商品房备案成交情况(资料来源:世联行) 

上周主城各区域商品房备案成交情况(资料来源:世联行)

3个项目新推 开盘认购率为9.7%

上周,共有3个项目新推房源(高层项目1个,小高层项目1个,洋房项目1个)。共计推出639套房源,总体量4.17万平米,开盘当天认购认购62套,整体开盘认购率为9.7%。

近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图(资料来源:世联行) 

近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图(资料来源:世联行)

说好的“红五月”没能实现开门红,楼市逐渐进入淡季的迹象开始显现,五月首周数据不断下滑,或许这才只是另一个开端。(365地产家居网 陈俊霖)返回重庆365房产网>>

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