周行情：银四楼市传统旺季远去 上周商品房成交6294套
365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示，上周（4月27日—5月3日）重庆商品房预售面积59.31万平米，其中住宅37.56万平米，非住宅21.75万平米，预售面积环比上涨402%；上周成交商品房6294套，均价7817元/平米，成交面积56.76万方，其中住宅35.05万方，非住宅21.71万方，成交商品房环比上涨20%；上周新开盘2个，总体量1.99万方，推出206套，销售89套，去化率43%，开盘推出总体量环比下降82%。
近十周重庆主城区商品房供需价走势图（资料来源：世联行） |
【延伸阅读】
上周商品房预售面积总共59.31万平米
上周，商品房预售面积总共59.31万平米，其中住宅37.56万平米，非住宅21.75万平米。
2015年4月累计商品房预售面积为221.13万平米，2015年截止上周末，累计商品房预售面积为789.00万平米，其中商品住宅供应490.43万平米，非住宅298.57万平米。
上周，预售面积位于前三的分别是江北区、沙坪坝区及九龙坡区。其中江北区12.55万平米、沙坪坝区9.34万平米、九龙坡区9.01万平米。
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（资料来源：世联行） |
商品房共计成交6294套环比环比上涨20%
上周，重庆主城区商品房共计成交6294套，均价7817元/平米，成交面积56.76万方，其中住宅35.05万方，非住宅21.71万方。
上周成交量较多的区域为渝中区、南岸区、九龙坡区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）”共计成交24.96万平米，占主城区总体成交的44.0%。
2015年，截止到上周末为止，重庆主城区商品房共计成交80455套，成交建筑面积677.77万平米。
上周主城各区域商品房备案成交情况（资料来源：世联行） |
2个项目新推 开盘认购率为43.2%
上周，共有2个项目新推房源（洋房项目1个，超高层项目1个）。共计推出206套房源，总体量1.99万平米，开盘当天认购89套，整体开盘认购率为43.2%，开盘推出总体量下降82%。
近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（资料来源：世联行） |
银四已经渐行渐远，步入5月遇上五一小长假，不过成交量却上涨，不过明显看出小长假开盘体量下跌，5月房企或将长远打算制定对策，为即将到来的传统淡季做出准备和计划。（365地产家居网 陈俊霖）返回重庆365房产网>>
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