周行情：预售面积暴涨银四房源充足 商品房成交4753套
365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示，上周（3月16日—3月22日）重庆商品房预售面积104.87万平米，其中住宅38.59万平米，非住宅66.28万平米，预售面积环比上上周（3月9日-3月15日）上涨约115.8%；上周成交商品房4753套，均价6879元/平米，成交面积39.96万方，其中住宅23.79万方，非住宅16.17万方，成交商品房环比上上周（3月9日-3月15日）上涨约3%，略有小幅度增长；上周新开盘9个，总体量15.28万方，推出1914套，销售712套，去化率37.2%，去化率与上上周环比上涨约2%。
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上周商品房预售面积总共104.87万平米
上周，商品房预售面积总共104.87平米，其中住宅38.59万平米，非住宅66.28万平米。
2015年3月累计商品房预售面积为152.79万平米，2015年截止上周末，累计商品房预售面积为455.25万平米，其中商品住宅供应260.19万平米，非住宅195.06万平米。
上周，预售面积位于前三的分别是巴南区、北部新区及南岸区。其中巴南区66.44万平米、北部新区9.72万平米、南岸区6.72万平米。
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（资料来源：世联行） |
近十周重庆主城区商品房供需价走势图（资料来源：世联行） |
商品房共计成交4753套环比上涨约3%
上周，重庆主城区商品房共计成交4753套，成交建筑面积39.96万方，其中住宅23.79万方，非住宅16.17万方。
上周成交量较多的区域为南岸区、九龙坡区、沙坪坝区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）”共计成交19.08万平米，占主城区总体成交的47.7%。
2015年，截止到上周末为止，重庆主城区商品房共计成交44200套，成交建筑面积364.58万平米。
上周主城各区域商品房备案成交情况（资料来源：世联行） |
9个项目新推 开盘认购率为37.2%
上周，共有9个项目新推房源（高层、超高层项目7个，洋房项目2个）。共计推出1914套房源，总体量15.28万平米，开盘当天认购712套，整体开盘认购率为37.2%。
近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（资料来源：世联行） |
金三虽然楼市并没有显示应有的威力，不过从上周行情看，预售面积暴涨说明房企在为银四做准备，是做充足的准备。商品房成交和开盘个数以及去化率的上涨，表明楼市在政策的微刺激下，有一些波动，或者说松动。种种迹象表明，房企在为银四以及房交会做准备，四月将烽烟再起。（365地产家居网 陈俊霖）返回重庆365房产网>>
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