周行情：上周商品房成交4128套 止涨下跌环比下降12%
365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示，上周（2月2日—2月8日）重庆预售面积64.50万平米，其中住宅28.91万平米，非住宅35.59万平米，预售面积环比上上周（1月26日—2月1日）上涨61.2%；上周成交商品房4128套，均价7707元/平米，成交面积36.83万方，其中住宅18.95万方，非住宅17.88万方，成交商品房环比下降12%；上周新开盘2个，总体量1.83万方，推出264套，销售50套，去化率18.9%，去化率环比下降约37%。在越来越接近羊年新年之际，除了预售面积上涨，为来年提供库存外，销量仍然在低谷泥潭中挣扎。
【延伸阅读】
【日行情：5-7日主城区商品房成交1260套 渝北区占据榜首】
商品房预售面积总共64.50万平米
上周，商品房预售面积总共64.50万平米，其中住宅28.91万平米，非住宅35.59万平米。
2015年2月累计商品房预售面积为64.50万平米，2015年截止本周末，累计商品房预售面积为211.4万平米，其中商品住宅供应131.67万平米，非住宅77.03万平米。
上周，预售面积位于前三的分别是巴南区、渝北区及江北区。其中中巴南区16.58万平米、渝北区15.39万平米、江北区10.87万平米。
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（图片来源：世联行） |
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（万平米）（图片来源：世联行） |
商品房共计成交4128套环比下降约12%
上周，重庆主城区商品房共计成交4128套，成交建筑面积36.83万方，其中住宅18.95万方，非住宅17.88万方，成交商品房环比下降约12%。
上周成交量较多的区域为渝北区、九龙坡区、北部新区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）”共计成交19.33万平米，占主城区总体成交的52.0%。
2015年，截止到上周末为止，重庆主城区商品房共计成交22183套，成交建筑面积183.63万平米。
上周主城各区域商品房备案成交情况（图片来源：世联行） |
2个项目新推 开盘认购率为18.9%
上周，共有2个项目新推房源（高层项目2个，无洋房及别墅项目）。共计推出264套房源，总体量1.83平米，开盘当天认购50套，整体开盘认购率为18.9%。
近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（图片来源：世联行） |
2月马上进入中旬，也是逐渐接近农历羊年新年之际，似乎大家都一门心思准备过年了，而购房成为了次要事情。虽然售楼处张灯结彩温馨十足，返乡置业优惠也真实存在，而不断下降的商品房成交量让这个冬天如此冷。（365地产家居网 陈俊霖）返回重庆365房产网>>
原创导购土地专题高清大图
进入专题频道 热点专题
央行2.5起降准0.5个百分点
楼市“花羊惠”之渝北篇
一份不一样的企业盘点
2015我们一起回家买房吧
重庆房产圈任性离职
