周行情：新增供应环比上涨约66.8% 双十一拼购房脱单
365地产家居网 重庆讯 据重庆世联行最新数据显示，上周（11月3日—11月9日）重庆新增供应60.70万平米，其中住宅53.92万平米，非住宅6.78万平米，新增供应环比上上周（10月27日-11月2日）上涨约66.8%；上周成交商品房5452套，均价6408元/平米，成交面积41.87万方，其中住宅29.34万方，非住宅12.53万方，成交商品房环比下降约42.5%；上周新开盘3个，总体量3.89万方，推出560套，销售223套，去化率39.8%，去化率环比上涨约28.4%。走过了金九银十的楼市传统旺季，进入了年底尾声阶段，新增供应增加的同时，却是成交量的大幅跌落，本年度走量任务是否更加堪忧？或许这也是走过金九银十后预料之中的行情吧。
【延伸阅读】
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商品房预售面积总共60.70万平米
上周，商品房预售面积总共60.70万平米，其中住宅53.92万平米，非住宅6.78万平米。
2014年11月累计商品房预售面积为60.70万平米，2014年截止上周末，累计商品房预售面积为2172.25万平米，其中商品住宅供应1640.32万平米，非住宅531.93万平米。
上周，预售面积位于前三的分别是九龙坡区、沙坪坝区及江北区。其中九龙坡区21.04万平米、沙坪坝区16.87万平米、江北区6.96万平米。
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（图片来源：世联行） |
近十周重庆主城区商品房批准预售情况示意图（万平米）（图片来源：世联行） |
商品房共计成交5452套环比下降约42.5%
上周，重庆主城区商品房共计成交5452套，成交建筑面积41.87万方，其中住宅29.34万方，非住宅12.53万方，成交商品房环比下降约42.5%。
上周成交量较多的区域为江北区、南岸区、沙坪坝区，“三北一南（江北、渝北、北部新区和南岸区）” 共计成交23.57万平米，占主城区总体成交的56.3%。
2014年，截止到上周末为止，重庆主城区商品房共计成交205409套，成交建筑面积1784.62万平米。
上周主城各区域商品房备案成交情况（图片来源：世联行） |
8个项目新推 开盘认购率为39.8%
上周，共有3个项目新推房源（高层项目2个、洋房项目1个）。共计推出560套房源，总体量3.89万平米，开盘当天认购223套，整体开盘认购率为39.8%。
近十周重庆主城区新开盘项目个数、面积和认购率走势图（图片来源：世联行） |
群雄角逐的金九银十已经离去，金九银十逐步复苏并不断好转的市场在进入11月后，仿佛即将随着季节一样进入冬天。11月首周成交量的下跌，开盘数量的锐减，让11月开头便蒙上了一层阴影。而本年度的走量任务是否还能继续冲刺，只有市场才能给出正确的答案。（365地产家居网 陈俊霖）返回重庆365房产网>>
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